Repères réglementaires
Préparer votre extension en Seine-Maritime
Avant les travaux, la réglementation d'urbanisme et les démarches administratives conditionnent la faisabilité et le calendrier de votre agrandissement. Ces guides posent les repères essentiels pour sécuriser votre projet à Rouen et dans la métropole.
Ces informations sont données à titre général et ne remplacent pas l'avis de la mairie ou d'un professionnel qualifié.
Trois guides de base
Démarches, implantation et calendrier
DP ou permis de construire
Le seuil de surface de plancher et d'emprise au sol détermine la procédure. Une déclaration préalable suffit souvent pour une petite extension, tandis qu'un permis s'impose au-delà de certains seuils ou selon la zone.
Règles du PLU local
Le Plan Local d'Urbanisme de l'agglomération rouennaise fixe les règles d'implantation, de hauteur, d'emprise et d'aspect extérieur. Vérifier ces contraintes en amont évite de revoir le projet après dépôt.
Calendrier type d'un projet
Entre la conception, le dépôt du dossier, le délai d'instruction et la préparation du chantier, plusieurs mois peuvent s'écouler. Anticiper ces étapes permet de planifier financement et réalisation sereinement.
Faites le point sur votre parcelle
L'équipe REISÉA vous aide à vérifier les premières contraintes de votre terrain avant de lancer les démarches.